낙찰자 결정기준 — 적격심사·최저가·종합심사 비교

낙찰자 결정기준은 '하한선을 넘긴 업체 중 누구를 낙찰자로 정할지'의 규칙입니다. 공고마다 방식이 지정되며, 어떤 방식인지에 따라 유리한 투찰 위치가 완전히 달라집니다.

01주요 방식

방식낙찰자를 정하는 방법주로 쓰이는 곳
적격심사 가격뿐 아니라 시공경험·경영상태·기술능력·신인도를 점수화해 통과 점수를 넘긴 업체 중 최저가를 낙찰자로 정합니다. 공공 공사·용역 다수
제한적 최저가 하한선 이상 범위에서 가장 낮은 금액을 쓴 업체가 낙찰됩니다. 점수 심사 비중이 작습니다. 일부 물품·단순 공사
종합심사(최고가치) 가격과 함께 수행 능력·사회적 책임 등을 종합 평가해 총점이 높은 업체가 낙찰됩니다. 대형 공사
협상에 의한 계약 제안서를 기술·가격으로 평가해 협상 적격자 순으로 계약을 협의합니다. 용역·정보화 사업

02적격심사에서 가격은 어떻게 작동하나

흔한 오해가 '가장 싸게 쓰면 낙찰'인데, 적격심사에서는 그렇지 않습니다. 가격 점수는 일정 구간에서 만점이 되고 그 아래로 더 내려가도 점수가 오르지 않습니다. 반대로 낙찰하한선 아래로 내려가면 아예 탈락입니다. 즉 만점 구간 안에서 가장 낮은 지점이 실질적인 목표가 됩니다.

배점표와 통과 점수는 발주기관별 세부기준에 따라 다릅니다 — 기관별 적격심사 세부기준에서 해당 기관 기준을 확인하세요.

03공고에서 확인하는 방법

  1. 공고문의 낙찰자 결정방법 항목을 확인합니다.
  2. 적격심사라면 적용 세부기준(기관·금액 구간)이 함께 적혀 있습니다.
  3. 기준에 맞춰 시공경험·경영상태·신인도 점수를 먼저 계산한 뒤, 부족한 점수를 가격으로 메울 수 있는지 확인합니다.

04실제 개찰 사례로 보기

최근 개찰 건의 실제 낙찰 결과입니다.

공고명발주기관낙찰업체 낙찰금액낙찰률 참여개찰일
남부내륙철도 제10공구 건설공사(기본설계기… 국가철도공단 동부******* 350,590,000,000원 99.99% 2개사 2026-07-21
김포마송 자동크린넷 시설보완공사 한국토지주택공사 본사 환경********** 17,074,000,000원 63.00% 2개사 2026-06-17
과천공공하수처리시설 현대화사업 한국환경공단 금호******* 247,373,000,000원 2개사 2026-06-01
고속국도 제45호 중부내륙선(성주~낙동) 새-… 한국도로공사 케이********** 2,153,558,400원 81.76% 3개사 2026-04-09
고속국도 제15호 서해안선(군산~당진) 새-로… 한국도로공사 주식회사 태조***** 3,172,800,000원 82.20% 3개사 2026-04-09
건설사업관리시스템 고도화 용역 국가철도공단 메가********** 8,067,301,000원 97.50% 4개사 2026-03-26

자료: 나라장터를 비롯한 공공 전자조달시스템 개찰 결과(유찰·취소 제외) · 예정가격·사정율 등 상세 분석은 회원 서비스에서 제공합니다.

05자주 묻는 질문

제한적 최저가와 적격심사는 어떻게 다른가요?
제한적 최저가는 하한선 이상에서 최저가가 바로 낙찰자입니다. 적격심사는 점수 심사를 통과한 업체 중에서 최저가를 고릅니다.
낙찰자 결정방법은 어디서 확인하나요?
공고문에 반드시 기재됩니다. 모두입찰 공고 상세에서도 확인할 수 있습니다.
점수가 부족하면 가격을 낮춰도 소용없나요?
통과 점수를 만족하지 못하면 순위와 무관하게 낙찰될 수 없습니다. 부족한 항목을 먼저 채우는 것이 우선입니다.
모두입찰 AI

“이 공고 우리가 넣어도 될까?”처럼 물어보면 됩니다. 낙찰하한율·적격심사·투찰가 계산을 문서로 찾아 헤매는 대신 대화로 답을 받는 입찰 도메인 특화 AI입니다. 마감 공고 요약, 발주처 발주 성향, 경쟁사 투찰 이력까지 한 자리에서 묻고 답합니다.

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