적격심사 세부기준
발주기관별 적격심사 배점과 세부 심사기준을 확인합니다.
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조달청 시설공사 적격심사 세부기준(실적 외 경쟁입찰) [2026.04.23, 04.30 공고일부터 시행]
공통항목
[별표 1] 추정가격 100억원 미만 50억원 이상인 공사의 평가기준
| 구분 | 점수 | 평가항목 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 시공경험 | 15 | 기준금액 | 기초금액 |
점수 = 실적계수×15 * 실적계수 = 5년 실적합계액÷(예비가격기초금액×2) * 토목: 실적계수 = 5년 실적합계액÷ (예비가격기초금액×1) * 건축: 실적계수 = 5년 실적합계액÷ (예비가격기초금액×2) |
| 실적기간 | 5년 | |||
| 실적배수 | 2배 (토목:1배,건축2배) | |||
| 경영상태 | 15 | 부채비율 | 50%미만 |
부채: 21점, 유동: 22점, 영업: 2점 점수: 종합평점×15/45 신용평가 [별표 10]에 따름 신용평가: 경영상태평가점수(35)×15/35 |
| 유동비율 | 150%이상 | |||
| 영업기간 | 5년이상 | |||
| 입찰가격 | 50 | 투찰률 | 87.495% |
|
| 신인도 | ±0.9 |
공사업: 평가방법×18/100 * 전문.전기.통신.소방.문화재공사 등: 평가방법×30/100 * 평가방법: (사전심사기준에 의한 신인도 평점+근로시간 조기단축 신인도 평점) |
||
| 자재 및 인력조달 가격의 적정성평가 | 10 | {노무비 평가점수 + 제경비(기타경비, 일반관리비, 이윤) 평가점수)} × 공사종류별 난이도계수 | ||
| 하도급관리계획의 적정성평가 | 10 | [별표 13]의 하도급관리계획서를 대상으로 [별표 14]의 평가방법에 의함 | ||
| 해당공사 수행능력 결격 여부 | -10 | 해당업종 등록기준 기술자, 자본금, 사무실·시설·장비 보유기준 미달 여부를 평가 | ||
종합건설, 전문건설
[별표 2] 추정가격 50억원 미만 10억원 이상인 공사의 평가기준
| 구분 | 점수 | 평가항목 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 시공경험 | 15 | 기준금액 | 기초금액 |
점수 = 실적계수×15 * 실적계수 = 5년 실적합계액÷(예비가격기초금액×1) |
| 실적기간 | 5년 | |||
| 실적배수 | 1배 | |||
| 경영상태 | 15 | 부채비율 | 50%미만 |
부채: 7점, 유동: 7점, 영업: 1점 신용평가 [별표 10]에 따름 - 신용평가: 경영상태평가점수(35)×15/35 - 토목, 건축, 토건: 여성,사회적,장애인기업: 시공비율이 30%이상인때 경영상태취득점수에 10%가산평가 |
| 유동비율 | 150%이상 | |||
| 영업기간 | 3년이상 | |||
| 입찰가격 | 70 | 투찰률 | 88.745% |
|
| 신인도 | -1∼+4 |
신인도평가방법에 따름 - 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업, 근로시간 조기 단축기업 |
||
| 해당공사 수행능력 결격 여부 | -10 | 해당업종 등록기준 기술자, 자본금, 사무실·시설·장비 보유기준 미달 여부를 평가 | ||
[별표 3] 추정가격 10억원 미만 3억원 이상인 공사의 평가기준
| 구분 | 점수 | 평가항목 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 시공경험 | 10 | 기준금액 | 기초금액 |
점수 = 실적계수×10 * 실적계수 = 5년 실적합계액÷(예비가격기초금액×0.5) |
|
| 실적기간 | 5년 | ||||
| 실적배수 | 0.5배 | ||||
| 경영상태 | 10 | 부채비율 | 100%미만 |
부채: 5점, 유동: 5점 신용평가 [별표 10]에 따름 - 신용평가: 경영상태평가점수(35)×10/35 - 토목, 건축, 토건, 전문: 여성,사회적,장애인기업: 시공비율이 30%이상인때 경영상태취득점수에 10%가산평가 |
|
| 유동비율 | 100%이상 | ||||
| 입찰가격 | 80 | 투찰률 | 89.745% |
|
|
| 신인도 | -1∼+4 |
신인도평가방법에 따름 - 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업, 근로시간 조기 단축기업 |
|||
| 해당공사 수행능력 결격 여부 | -10 | 해당업종 등록기준 기술자, 자본금, 사무실·시설·장비 보유기준 미달 여부를 평가 | |||
[별표 4] 추정가격 3억원 미만 2억원 이상인 공사의 평가기준
| 구분 | 점수 | 평가항목 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 시공경험 | 5 | 기준금액 | 기초금액 |
점수 = 실적계수×5 * 실적계수 = 5년 실적합계액÷(예비가격기초금액×0.5) - 종합공사: 동일한 법령에 의해 등록된 공사실적을 모두 합산한 금액을 기준 |
|
| 실적기간 | 5년 | ||||
| 실적배수 | 0.5배 | ||||
| 경영상태 | 5 | 부채비율 | 100%미만 |
부채: 3점, 유동: 2점 신용평가 [별표 10]에 따름 - 신용평가: 경영상태평가점수(35)×5/35 - 토목, 건축, 토건, 전문: 여성,사회적,장애인기업: 시공비율이 30%이상인때 경영상태취득점수에 10%가산평가 |
|
| 유동비율 | 100%이상 | ||||
| 입찰가격 | 90 | 투찰률 | 89.745% |
|
|
| 신인도 | -1∼+4 |
신인도평가방법에 따름 - 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업, 근로시간 조기 단축기업 |
|||
| 해당공사 수행능력 결격 여부 | -10 | 해당업종 등록기준 기술자, 자본금, 사무실·시설·장비 보유기준 미달 여부를 평가 | |||
[별표 5] 추정가격 2억원 미만인 공사의 평가기준
| 구분 | 점수 | 평가항목 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 시공경험 | - | 평가안함 | |||
| 경영상태 | 10 | 부채비율 | 100%미만 |
부채: 5점, 유동: 5점 신용평가 [별표 10]에 따름 - 신용평가: 경영상태평가점수(35)×10/35 - 토목, 건축, 토건, 전문: 여성,사회적,장애인기업: 시공비율이 30%이상인때 경영상태취득점수에 10%가산평가 |
|
| 유동비율 | 100%이상 | ||||
| 입찰가격 | 90 | 투찰률 | 89.745% |
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| 특별신인도 | +2 | 최근 5년간 실적합계액이 당해 공사 예비가격기초금액 이상인 경우 가산 평가 | |||
| 신인도 | -1∼+4 |
신인도평가방법에 따름 - 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업, 근로시간 조기 단축기업 |
|||
| 해당공사 수행능력 결격 여부 | -10 | 해당업종 등록기준 기술자, 자본금, 사무실·시설·장비 보유기준 미달 여부를 평가 | |||
전기,정보통신,소방시설,문화재공사 등
[별표 2] 추정가격 50억원 미만 10억원 이상인 공사의 평가기준
| 구분 | 점수 | 평가항목 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 시공경험 | 15 | 기준금액 | 기초금액 |
점수 = 실적계수×15 * 실적계수 = 5년 실적합계액÷(예비가격기초금액×1) |
|
| 실적기간 | 5년 | ||||
| 실적배수 | 1배 | ||||
| 경영상태 | 15 | 부채비율 | 50%미만 |
부채: 7점, 유동: 7점, 영업: 1점 신용평가 [별표 10]에 따름 - 신용평가: 경영상태평가점수(35)×15/35 |
|
| 유동비율 | 150%이상 | ||||
| 영업기간 | 3년이상 | ||||
| 입찰가격 | 70 | 투찰률 | 88.745% |
|
|
| 신인도 | -1∼+4 |
신인도평가방법에 따름 - 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업, 근로시간 조기 단축기업 |
|||
| 해당공사 수행능력 결격 여부 | -10 | 해당업종 등록기준 기술자, 자본금, 사무실·시설·장비 보유기준 미달 여부를 평가 | |||
[별표 2] 추정가격 10억원 미만 3억원 이상인 공사의 평가기준
| 구분 | 점수 | 평가항목 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 시공경험 | 15 | 기준금액 | 기초금액 |
점수 = 실적계수×15 * 실적계수 = 5년 실적합계액÷(예비가격기초금액×0.5) |
|
| 실적기간 | 5년 | ||||
| 실적배수 | 0.5배 | ||||
| 경영상태 | 15 | 부채비율 | 100%미만 |
부채: 7점, 유동: 7점, 영업: 1점 신용평가 [별표 10]에 따름 - 신용평가: 경영상태평가점수(35)×15/35 - 여성,사회적,장애인기업: 시공비율이 30%이상인때 경영상태취득점수에 10%가산평가 |
|
| 유동비율 | 100%이상 | ||||
| 영업기간 | 3년이상 | ||||
| 입찰가격 | 70 | 투찰률 | 89.745% |
|
|
| 신인도 | -1∼+4 |
신인도평가방법에 따름 - 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업, 근로시간 조기 단축기업 |
|||
| 해당공사 수행능력 결격 여부 | -10 | 해당업종 등록기준 기술자, 자본금, 사무실·시설·장비 보유기준 미달 여부를 평가 | |||
[별표 4] 추정가격 3억원 미만 8천만원 이상인 공사의 평가기준
| 구분 | 점수 | 평가항목 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 시공경험 | 5 | 기준금액 | 기초금액 |
점수 = 실적계수×5 * 실적계수 = 5년 실적합계액÷(예비가격기초금액×0.5) |
|
| 실적기간 | 5년 | ||||
| 실적배수 | 0.5배 | ||||
| 경영상태 | 5 | 부채비율 | 100%미만 |
부채: 3점, 유동: 2점 신용평가 [별표 10]에 따름 - 신용평가: 경영상태평가점수(35)×5/35 - 여성,사회적,장애인기업: 시공비율이 30%이상인때 경영상태취득점수에 10%가산평가 |
|
| 유동비율 | 100%이상 | ||||
| 입찰가격 | 90 | 투찰률 | 89.745% |
|
|
| 신인도 | -1∼+4 |
신인도평가방법에 따름 - 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업, 근로시간 조기 단축기업 |
|||
| 해당공사 수행능력 결격 여부 | -10 | 해당업종 등록기준 기술자, 자본금, 사무실·시설·장비 보유기준 미달 여부를 평가 | |||
[별표 5] 추정가격 8천만원 미만인 공사의 평가기준
| 구분 | 점수 | 평가항목 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 시공경험 | - | 평가안함 | |||
| 경영상태 | 10 | 부채비율 | 100%미만 |
부채: 5점, 유동: 5점 신용평가 [별표 10]에 따름 - 신용평가: 경영상태평가점수(35)×10/35 - 여성,사회적,장애인기업: 시공비율이 30%이상인때 경영상태취득점수에 10%가산평가 |
|
| 유동비율 | 100%이상 | ||||
| 입찰가격 | 90 | 투찰률 | 89.745% |
|
|
| 특별신인도 | +2 | 최근 5년간 실적합계액이 당해 공사 예비가격기초금액 이상인 경우 가산 평가 | |||
| 신인도 | -1∼+4 |
신인도평가방법에 따름 - 건설재해 및 제재처분, 일자리 창출기업, 근로시간 조기 단축기업 |
|||
| 해당공사 수행능력 결격 여부 | -10 | 해당업종 등록기준 기술자, 자본금, 사무실·시설·장비 보유기준 미달 여부를 평가 | |||
난이도계수
모두입찰 AI
“이 공고 우리가 넣어도 될까?”처럼 물어보면 됩니다. 낙찰하한율·적격심사·투찰가 계산을 문서로 찾아 헤매는 대신 대화로 답을 받는 입찰 도메인 특화 AI입니다. 마감 공고 요약, 발주처 발주 성향, 경쟁사 투찰 이력까지 한 자리에서 묻고 답합니다.
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근거
- 조달청 시설공사 적격심사 세부기준 2026.04.23 개정 · 04.30 공고분부터 시행